Ponemos a tu alcance un gran abanico de servicios que te ayudarán y se adaptarán por completo a tus necesidades.
Hemos desarrollado una metodología para revisar la condición de una propiedad. Esta exhaustiva inspección tiene tres puntos de vista:
-Técnico: ¿hay problemas estructurales? ¿Problemas de humedad? ¿Funcionan las instalaciones? etc
-Urbanistico: ¿Todos los permisos están en orden? ¿Está la propiedad en conformidad con la planificación urbana? ¿Hay posibilidades para expansión?
-Legal; ¿Quien es el propietario? ¿Hay alguna deuda? ¿Hay problemas de herencia? etc.<
Te guiamos a través de todas las fases del proyecto.
Desde la compra de la parcela y elección del arquitecto al permiso de obra.
Desde la preparación y comparación de ofertas de contratistas hasta su elección final.
Desde el seguimiento de la obra y el presupuesto, hasta la entrega de su hogar
Estamos en contacto con la mayoría de los bancos locales más grandes y te asesoramos de manera discreta para comparar y solicitar opciones de financiamiento de su casa.
Para muchos, la búsqueda de un hogar adecuado y coordinar las visitas previas no son tarea fácil.
Es por ello por lo que a través de nuestra red de contactos nos destacamos de la competencia al tener acceso a todas las casas en venta para conseguir tus deseos inmobiliarios sin desgastar tu tiempo y esfuerzo.
El alquiler de tu casa durante periodos en los cuales no vayas a usarla representa una gran oportunidad económica.
Contamos con una red de colaboradores que se dedican exclusivamente al Alquiler y manejo de propiedades.
Ponemos a los interesados en contacto con el prestador de este servicio que más se adapte a sus necesidades.
Porque no puedes dejar escapar la casa de tus sueños.
Estamos a tu servicio para aconsejarte en el proceso de compra y así no olvidar ningún mínimo detalle que pueda afectar la negociación.
Te asesoramos durante todo el proceso, desde el contacto con el vendedor y todas las revisiones necesarias hasta la preparación de la escritura notarial.
Muchas veces, para lograr tu casa ideal se necesitan reformas para personalizar la propiedad a tu gusto.
Tenemos una gran red de profesionales calificados, contratistas, instaladores, jardineros, decoradores, etc. que pueden proponer ideas y proyectos antes o después de la compra.
Debido a los cambios constantes en el mercado, es necesaria una valoración oficial de tu propiedad para recibir lo que realmente mereces;
solo piense en una posible herencia, divorcio, donación, cuestiones fiscales, cambios de empresa, etc.
Estamos autorizados a realizar estas valoraciones y conocemos el mercado local como nadie más;
obtendrás el informe entregado en el idioma de su elección.
La situación real de un edificio no siempre corresponde con la información del Registro de la propiedad o catastro.
En este casos legalizamos el estado actual para poder realizar todos los trámites necesarios para la venta.
También podemos asistir en otros proyectos de naturaleza urbanística como la división o union de parcelas.
Buscaba una bonita casa o apartamento en la Costa Brava, Llafranc / Palafrugell, pero como extranjero no sabía cómo funciona el mercado ni cómo funciona la compra de inmuebles en España. Sophia me mostró los diferentes lugares de esta región, cada uno con su propia individualidad. Porfinca encuentraba varias propiedades posibles para mí y los visitamos juntos. Esto me dio una buena indicación sobre los precios y lo que se ajustaba a mi presupuesto. Después de unas negociaciones, llegamos a un acuerdo con los propietarios de un apartamento muy bien situado que necesitaba algunas reformas. Sophia asumió la supervisión del proceso de compra de la A a la Z, hasta e incluyendo la escritura notarial. Luego, Wim supervisó las obras de mejora, que también incluyeron el reemplazo de una pared existente por una nueva ventana. Proporcionó presupuestos, ayudó con la elección de materiales y siguió los trabajos. La combinación de estos servicios es ideal para la compra sin preocupaciones de bienes inmuebles en esta región.
Nuestra experiencia con Porfinca vendiendo nuestra casa ha sido muy positiva
Una vez compramos nuestra casa a Porfinca después asesoramiento experto.
También nos ayudaron muy profesionalmente con la venta de nuestra casa.
Muy agradable.
Steven en Renee de Jongh
Desde Francia, habíamos seleccionado no menos de 8 casas para visitar. Cuando llegamos a San Antoni, Sophia había organizado las visitas de la mejor manera posible (Ficha de color de cada casa, orden de visitas, información técnica y financiera, etc.).
Nos enamoramos de una casa y nuevamente Sophia estuvo muy disponible para una visita unos días después. Luego nos acompañó en las negociaciones con los vendedores para permitirnos finalizar nuestra compra.
Luego se encargó de todo por nosotros (Trámites, Contactos varios, Relaciones con vendedores, ...). Fuimos atendidos por completo sin la menor preocupación.
Incluso después de la firma, siguió ocupándose de los primeros trámites imprescindibles (agua, luz, etc.).
Tuvimos mucha suerte de seleccionar esta agencia desde Francia, nos permitió hacer realidad nuestro proyecto de cambio de vida. Es raro encontrar a alguien tan disponible, conocedora, pero sobre todo tan amable.
Michel et Martine Beltran
Estamos muy satisfechos con la gestión de la venta de nuestra casa en España.
Por circunstancias de los compradores y las restricciones de Corona, el traspaso demoró mucho, pero por mediación de Porfinca todo salió bien.
Joyce en Gerrit Stijlaart
El servicio que Porfinca brindó en la persona de Frank Smit fue excelente. Todo el proceso de venta de nuestra casa en Playa de Pals ha sido muy bien supervisada y por circunstancias (Covid) manejada para nosotros de forma remota con poderes.
Frank nos mantuvo muy bien informados durante todo el trayecto y, muy a menudo, nos ofreció por adelantado cómo y dónde asistir. Por lo tanto, todo el proceso de venta era una experiencia muy fácil, fluido y satisfactorio para nosotros.
Pieter Aartsen en Karin Winkel
Con la ayuda de Porfinca vendí la villa de mi padre, lo que no podría haber hecho sin Porfinca.
Gracias al conocimiento de Sophia, tuve un gran apoyo a mi lado. Se necesitaron muchos papeles, mucho tiempo y paciencia, pero Sophia se encargó de todo y siempre fue muy amable y absolutamente confiable.
Solo puedo recomendar Porfinca, ¡son simplemente geniales!
Yvonne de Suiza
Tenemos una experiencia muy positiva trabajando con y el servicio de Porfinca. La experiencia, esfuerzo, orientación y presentación para llegar a la venta de la casa ha sido una experiencia muy grata. En parte en estos tiempos difíciles de Covid, se ha hecho todo lo posible para orientar la venta con un buen resultado. Ya conocíamos Porfinca desde la compra de nuestra casa hace 12 años y hemos podido utilizar regularmente el amplio conocimiento de todo tipo de asuntos que tienen que ver con vivir en España durante estos años.
La puntuación es 5. Desafortunadamente, 5+ no está permitido
Cees en Petra van Lijden
Desde el principio, Sophia de Porfinca ha sido muy puntual.
Se tomaron fotos profesionales de nuestra villa y jardín. Esto le dio a cada posible comprador una imagen clara y real de nuestra propiedad.
Porfinca nos ha apoyado bien en la determinación del precio de venta para nuestra villa conforme al mercado.
Porfinca se distingue por su persistencia de encuentrar un comprador.
Porfinca es muy capaz guiando tanto al vendedor como al comprador.
Muchos aspectos están involucrados en la venta de una propiedad en España, tanto técnico como legal y fiscal.
Porfinca tiene todo este conocimiento y es tan tranquilizador que Porfinca se ocupa de todos sus problemas y preocupaciones.
La assistencia durante la escritura ante notario también fue muy profesional.
Estamos muy satisfechos con la profesionalidad de Porfinca.
Guy en Josiane Vanstraelen
¿Poner su casa a la venta en Porfinca? ¡¡Simplemente hazlo!!
Genial: profesional, conocimiento, amabilidad, personal e involucrado.
Sophia ayuda en cada fase y nada es demasiado para ella. Ella está tambien muy disponible para ti después de la venta.
A pesar de Covid y de tener que mantener el contacto conmigo desde los Países Bajos a distancia, nada fue demasiado y arregló todo localmente para mi de manera muy hábil y agradable, ¡y vendió la casa!
También estuve muy contento con el reportaje fotográfico muy bonito.
Manon Tuininga-Claassen
Porfinca nos ha guiado de manera muy profesional desde el inicio de nuestra búsqueda de una vivienda adecuada en venta. Los servicios de Sophia y Wim se caracterizan por el cuidado, el compromiso y la fiabilidad. Los servicios de Porfinca no se limitan al servicio esperado de una agencia inmobiliaria. En parte gracias a Sophia y Wim pudimos comprar la casa de nuestros sueños.
Edward en Susanne Winkelman
Experimentamos un trato profesional y correcto a la hora de comprar nuestra casa en España. Fuimos asistidos, entre otras cosas, en los contactos con los vendedores, y posteriormente durante y despues de la escritura, para los trámites con el banco y instancias gubernamentales.
Ademas pudimos siempre contar con el asesoramiento de Porfinca durante las obras de renovación despues de la compra. Nos pusieron en contacto con las empresas adecuadas y tradujeron los presupuestos. También seguían el avance de las obras y nos actualizaron periódicamente con fotografías.
Ninguna pregunta fue demasiado y la respuesta fue siempre inmediata.
También podíamos confiar en ellos para muchos otros asuntos como solicitar una conexión a Internet.
En resumen, ¡un mega servicio!
Beatrix y Frank Moelans
Porfinca vendió nuestra casa más rápido de lo que habíamos imaginado.
Tanto Wim como Sophia fueron muy receptivas en todo momento y fue un placer tratar con ellas. Los recomendaríamos enormemente.
All the best,
Steve and Anita Brooke
Nos acercamos a Porfinca en el proceso de compra de nuestra villa (segunda casa) en Cabanyes, Calonge, en 2019. En parte porque vivimos y trabajamos en los Países Bajos, en parte porque no estamos (lo suficientemente) conscientes de los diversos aspectos (legales y administrativos) y obligaciones como comprador ; pero principalmente por los años de experiencia y el 100% de valor añadido que Porfinca nos pudo ofrecer, además a tarifas muy competitivas.
Durante el proceso de compra, tuvimos un contacto (personal) extremadamente agradable, un apoyo óptimo y una coordinación adecuada y durante el período posterior a la compra de nuestra vivienda Porfinca también nos ha brindado una excelente asistencia y asesoramiento, solicitado o no solicitado.
Desde el primer momento de nuestro contacto, hemos conocido a Porfinca como una immobiliaria experta, profesional, honesta y dedicada, con la que estamos muy contentos. Recomendamos Porfinca a todo el mundo, tanto para asesoramiento immobiliaria como para la compra o venta de su casa.
Porfinca ha vendido nuestra casa a través de un esfuerzo de ventas profesional, enérgico y persistente.
Estamos muy satisfechos con la cooperación y el servicio de Porfinca.
Saludos desde Holanda
Berend en Nel Timmers
Después de varios intentos fallidos por parte de varias agencias de vender nuestra casa en Calonge, unos amigos nos informaron de Porfinca.
Nos aconsejaron de manera justa, especialmente con respecto al posible precio de venta a alcanzar y no nos presionaron para aceptar un precio mas bajo para llegar a una venta rápida.
La documentación fotográfica fue diseñada objetivamente y muy profesional.
Porfinca también ayudó en la adquisición de documentos de ventas legalmente requeridos.
La presentación durante las visitas de la propiedad a las partes interesadas fue profesional , a veces con la participación del propietario, por lo que también fue posible el contacto personal entre el vendedor y el cliente.
Porfinca realizó los trámites finales de venta, notaria, impuestos, baja del municipio, etc.
Con una calificación en una escala de 1-5, consideraríamos apropiado un 5.
Hemos buscado durante cinco años la casa de nuestros sueños en España. Esta propiedad tenía que estar en la Costa Brava.
Después de algunas andanzas, finalmente encuentramos a Porfinca. Ahí ha terminado rápidamente nuestra búsqueda de esa casa ideal.
Debido a su dedicación profesional y conocimientos, la compra de nuestra casa en Calonge fue finalmente muy simple y no hubiera sido posible sin el apoyo de Porfinca.
Antes y después de la compra, continuaron ayudándonos y nos pusieron en contacto con los recursos essenciales que requiere un segundo hogar en el extranjero; el servicio postventa de Porfinca es excelente.
En resumen, Porfinca es el lugar para estar.
Luuk Nijenhuis y Marjolein van der Helden
Sophia de Porfinca fue profesional y agradable en todo momento, nos trataron como a una familia más que a una cliente.
Desde ver propiedades, hasta comprar, ayudarnos a abrir una cuenta bancaria, clasificar las facturas de electricidad, ayuntamiento y agua, Sophia ha sido increíble.
Le otorgaría 100 estrellas, pero estoy limitado a 5/5,
Ruth y Stephen Grint
Apreciación: Muy profesional y atento a nuestras necesidades, acompañándonos en todas las fases de adquisición de nuestra casa.
Además, una gran disponibilidad después de la venta para darnos todos los consejos útiles para una buena integración en el sector.
Martina et Jean Claude Flamen
Durante muchos años hemos buscado la casa de nuestros sueños y hecho muchas visitas con diferentes inmobiliarias. También visitó varias casas con Porfinca. Fue la única oficina que respondió con rapidez a nuestro correo.
Pero, lamentablemente, Porfinca no tenía una casa a la venta que nos convenía en ese momento. Al final, encontramos una casa ofrecida por una otra agencia.
Pero como no se puede confiar en todas las inmobiliarias en España, llamamos de nuevo a Sophia de Porfinca y pedimos que mediara la compra para nosotros.
Sophia Dröge tiene una buena base legal y, por lo tanto, ha logrado descubrir todas las problemas ocultas. Todo arreglado para nosotros de la A a la Z. Nos atrevemos a decir que sin la ayuda de Sophia, la casa nunca se habría convertido en nuestra propiedad, porque la casa tenia bastante problemas legales.
Si quieres comprar una casa en la Costa Brava, primero visita a Porfinca. Si Porfinca no tiene en este momento una vivienda adecuada en su cartera , siempre puedes contar con la ayuda profesional de Porfinca durante la fase de compra. Fue en una palabra una experiencia PERFECTA.
Jan & Carla Países Bajos