Onze ervaring met internationale vastgoed transacties heeft ons geleerd dat er veel facetten zijn waarmee rekening moet worden gehouden bij het verkopen, kopen of bezitten van een huis aan de Costa Brava. Deze kennis wordt ingezet bij de aan- of verkoop van een woning via Porfinca, maar kan ook als aparte service op maat geleverd worden.
Neem contact op
Met ons netwerk van bekwame professionals zorgen we voor de finishing touch van uw woning.
Het ideale huis bestaat niet en vaak zijn er kleine of grotere verbouwingen nodig om uw eigendom te personaliseren. We hebben een uitgebreid netwerk van bekwame professionals - aannemers, installateurs, tuinmannen, binnenhuisarchitecten enz. - die voor of na de aankoop ideeën en offertes kunnen aandragen.
Onze medewerkers hebben de knowhow en de netwerken om uw perfecte woning te vinden.
Veel huizen staan bij meerdere makelaars te koop. Dat maakt het zoeken naar een geschikte woning en het afstemmen van bezichtigingsafspraken niet altijd eenvoudig. Via ons netwerk hebben wij toegang tot alle koophuizen aan de Costa Brava en kunt u veel tijd en moeite besparen door uw wensen aan ons voor te leggen. Wij presenteren u dan alle geschikte huizen en begeleiden u tijdens de bezichtigingen.
Koop met een gerust hart
Wij hebben een methodologia ontwikkeld om de situatie en staat van een onroerend goed in beeld te brengen. Deze uitvoerige inspectie kent drie invalshoeken: 1)Technische staat van het huis: Is de structuur in orde? Zijn er vocht problemen? Funktioneren de installaties? etc. 3) Urbanistische situatie: Zijn alle vergunningen in orde? Hoe ziet het bestemmingsplan er uit, is er ruimte voor uitbreiding? 3) Legale status; wie is de eigenaar?, zijn er schulden?, betreft het een erfenis? etc
Wij begeleiden de bouw van Uw toekomstige woning.
Wij begeleiden U gedurende alle fases van het project: Van aankoop van grondstuk en keuze van architect tot verkrijgen van bouwvergunning. Van aanvragen en vergelijk van offertes van aannemers tot aan de finale keuze hiervan. Van het bewaken van het budget, planning en opvolging van de bouw tot aan de oplevering.
Heeft U het huis al gevonden? Wij begeleiden U bij het aankoop proces.
Het kan voorkomen, dat U bv. via vrienden of kennissen al het huis van Uw dromen heeft gevonden, maar het aankoop proces wilt laten opvolgen door een erkende makelaar. Wij begeleiden in dit geval het gehele traject vanaf eventuele onderhandelingen tot aan de voorbereiding van de notariele akte.
Projecten van administratief-urbanistische aard.
Niet altijd komt de werkelijke situatie van een pand of terrein overeen met wat weergegeven is in het eigendoms register of Cadaster. Wij zorgen in dat geval voor legalisatie van de situatie. Ook kunnen wij bijstaan in andere projecten van urbanistische aard zoals bv splitsing grondstukken of het bijeenvoegen hiervan.
De financiering van Uw woning in Spanje.
Spaanse banken verlenen hypotheken aan buitenlandse huiseigenaren. Om hiervoor in aanmerking te komen moeten er nogal wat formaliteiten doorlopen en informatie verstrekt worden. Wij hebben contact met de meeste banken en helpen U op een discrete manier bij het aanvragen en vergelijken van financierings opties voor de aankoop van uw huis.
Taxaties van onroerend goed.
In tal van omstandigheden is er een officiele taxatie van Uw eigendom nodig; denk maar aan nalatenschap, echtscheiding, schenking, belastingskwesties, vennootschap wijzigingen etc. Wij zijn bevoegd om deze taxaties uit te voeren; u krijgt het rapport dan aangeleverd in de taal van Uw keuze.