Villa met twee verdiepingen in de urbanisatie Les Teules nabij Castell d'Aro en Santa Cristina d'Aro

Huis in Santa Cristina d'Aro

Villa gelegen in Residencial les Teules nabij Sta Cristina d'Aro en de stad Castell d'Aro aan de Costa Brava. In deze woonwijk vinden we vele groene zones, mooi uitzicht, rust, gemakkelijke toegang en dichtbij alles.

Vanaf de ingang van het huis hebben we toegang tot de tuin die de hele villa omringt, met gras en bomen. Hier staat een houten huisje om het gereedschap of de grasmaaier in op te bergen. Deze villa ligt op het zuidwesten en heeft de hele dag veel zon. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 600 m2 en de woning heeft een bebouwde oppervlakte van 158 m2 en is verdeeld over twee woonlagen.

Op de begane grond vinden we een grote eetkamer van 40 m2 met een open haard. De onafhankelijke en uitgeruste keuken bevindt zich naast de deur en er is een gasten toilet. De woonkamer heeft airconditioning. Vanuit de eetkamer zijn er grote raampartijen die leiden naar de veranda en de tuin, deels met natuurgras en bomen, waar u een zwembad kunt aanleggen. De rest van het oopervlakte die het huis omringt, is geplaveid.

Als we de trap opgaan vanuit de eetkamer naar bovenverdieping, vinden we een gang die uitkomt op de 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is een master suite met een eigen badkamer (ligbad)

De andere kamers zijn tweepersoonskamers met een gedeelde badkamer tussen de slaapkamers. Deze zijn voorzien van verwarming en aluminium buitenramen met vrij uitzicht. Op dezelfde verdieping is er een onafhankelijke studio welke is toegankelijk is vanuit de woning of via een buitentrap naast de garage. De villa heeft een afgesloten garage met interne toegang. De Villa is voorzien van verwarming middels cv-ketel en radiatoren in alle vertrekken.

De woonwijk waar de villa zich bevindt en die wij u aanbieden, heeft veel paden in de buurt, voor wandelingen met huisdieren of met de fiets, mountainbike. En op slechts 20 minuten van de luchthaven van Girona en dicht bij afritten van de snelweg richting Barcelona-Girona.

Indeling

Begane grond:

• Woon- eetkamer
• Overdekt terras
• Onafhankelijke keuken
• Gasten toilet
• Garaje

Eerste verdieping:

• En suit slaapkamer
• 2 slaapkamers
• Badkamer
• Studio/Office

Kenmerken

• Air conditioning
• Inbouw kasten
• Barbecue
• Automatische irrigatie
• Vloer keramiek
• Gebouwd en 1999
• Onafhankelijk keuken
• Verwarming Gasoil
• Orientatie: zuidwest
• Uitzicht: Vrij
• 6000m van de zee

Omgeving

• Omheind

Plaats

Dit pand bevindt zich in Santa Cristina d'Aro.

Bekijk voor meer informatie en achtergrond onze Santa Cristina d'Aro locatiegids.

energiecertificering

Energieverbruik kWh / m² jaar: 246 Emissie kg CO2 / m² jaar: 20