És necessari el certificat d’eficiència energètica per a vendre un habitatge a la Costa Brava?

Si acabes de prendre la decisió de penjar el cartell d'”en venda” en la teva propietat, possiblement t’estàs preguntant si tenir el certificat d’eficiència energètica és obligatori o recomanable.

Doncs bé, hauràs de saber que, actualment, disposar del certificat energètic per a vendre un habitatge a la Costa Brava és estrictament obligatori.

Per tal motiu, des de Porfinca, hem recollit tota aquella informació que has de saber per a vendre de la teva propietat de manera exitosa. Pren nota!

Certificat d’eficiència energètica per a vendre un habitatge a la Costa Brava

Segons estableix el Reial decret 235/2013, disposar del certificat d’eficiència energètica és obligatori per a vendre una propietat en tota Espanya. És més, aquest document s’haurà de lliurar en el moment de la compravenda al nou propietari.

Parlem d’una certificació molt important per al comprador, ja que a través d’aquesta pot conèixer el total de consum energètic de l’habitatge i la seva emissió de C02, cosa que afecta tant nivell mediambiental com a la quantitat final a desemborsar en les factures mensuals.

Així doncs, en aquest certificat es reflecteix l’etiqueta energètica en funció al grau d’eficiència de l’habitatge, sent A la major puntuació i G la menys eficient.

Com puc sol·licitar el certificat d’eficiència energètica?

Obtenir el certificat d’eficiència energètica d’un habitatge és realment senzill. Serà suficient amb buscar a un arquitecte o aparellador expert en la zona de la Costa Brava i sol·licitar hora perquè acudeixi a l’immoble a realitzar les següents accions:

• Prendre mesures de les diferents estades.

• Revisar les instal·lacions de climatització i calefacció.

• Inspeccionar els materials de la façana.

• Presentar el certificat energètic davant l’organisme de la comunitat autònoma corresponent.

Què succeeix si no disposo del certificat energètic?

Com hem comentat anteriorment, aquesta pràctica es consideraria en contra d’allò que estableix la Llei. La qual cosa, com a conseqüència, d’acord amb la Llei 8/2014, suposaria l’exposició a greus sancions. Aquestes es classifiquen en molt greus, greus i lleus.

Per exemple, no lliurar el certificat d’eficiència energètica al nou propietari es consideraria com una infracció de caràcter greu i suposaria afrontar una penalització econòmica.

Ara que ja coneixes la importància de disposar del certificat energètic per a vendre una casa a la Costa Brava, ha arribat el moment de posar-se en mans de Porfinca.

Som una agència immobiliària experta en la zona. Coneixem cada racó de la Costa Brava, la qual cosa ens permet presentar ràpidament els habitatges que compleixin amb qualsevol exigència.

Visita’ns. Estarem encantats d’ajudar-te a vendre la teva casa a Begur, Palamós, Calonge o qualsevol altra població costanera de la Costa Brava.