Com comprar i vendre una casa a la Costa Brava al mateix temps

Una decisió que a vegades es presenta de manera inesperada. Una oportunitat que no es pot deixar escapar. És just en aquest moment quan cal apostar per vendre i comprar al mateix temps. 

A Porfinca, immobiliària a Sant Antoni de Calonge, hem tingut l’oportunitat d’ajudar a molts dels nostres clients amb aquesta mena de doble transacció.

Una situació que requereix d’una excel·lent planificació perquè tots els temps quadrin el màxim possible i perquè tot surti segons el que es preveu. 

Què tenir en compte a l’hora de comprar i vendre una casa al mateix temps?

Si vens abans de comprar

Pot passar que la venda del inmoble es doni abans de formalitzar la compra de l’altra. En aquests casos, existeix una solució molt encertada perquè no et quedis sense on poder dormir: formalitzar un contracte d’arrendament per un període determinat de temps. D’aquesta manera, podràs continuar vivint a casa teva després de la venda, fins que t’assegures la teva nova llar.

Una altra opció que se sol donar és pactar en el contracte d’arres un temps de maniobra que et permetrà trobar la casa dels teus somnis amb tranquil·litat, acabar la reforma que tens entre mans o acabar amb els tramitis de compra. 

Tingues en compte l’equitat

Parlem d’equitat en una propietat quan ens referim a la diferència entre el valor actual de l’immoble i el deute pendent de la hipoteca. Un factor que cal tenir en compte per a fer números a l’hora de vendre i comprar.

Normalment, les entitats financeres és difícil que concedeixin noves hipoteques sense haver liquidat les anteriors. Una opció és valorar la hipoteca pont.

Tria el millor moment per a fer-ho

Triar el moment oportú per a posar la teva casa a la venda pot ajudar-te a agilitar tot el procés. Principis d’any sol ser una bona època per a vendre casa a la Costa Brava. Uns mesos en què la cerca d’habitatge augmenta considerablement, ja que molts interessats tenen la intenció de començar a gaudir de la zona quan arribi el bon temps.

Aposta per un assessorament integral

L’assessorament immobiliari és clau perquè la transacció es desenvolupi de manera perfecta i sense inconvenients. Són molts els passos a seguir i deixar-los en mans de professionals és la millor inversió per a aconseguir els teus objectius.

El coneixement del mercat local, la bona percepció en quant a preus, el domini de la zona, els tràmits de tota la documentació pertinent, la promoció de l’habitatge, la cerca de compradors potencials… Un agent immobiliari amb experiència s’ocuparà de principi a fi de tot perquè tu no tinguis cap mena de preocupació sobre aquest tema.

Si vols vendre casa a la Costa Brava amb la intenció de comprar una altra al mateix temps, a Porfinca estarem encantats de fer-ho realitat.

Contacta amb la nostra immobiliària de Calonge i deixa la transacció de compravenda en les millors mans.