Consells per fer destacar el teu habitatge entre els competidors

Com destacar el teu habitatge entre la competència?

Actualment, el perfil de comprador s’ha tornat més exigent que anys enrere i vendre una propietat s’ha convertit en un procés molt competent.

Internet s’ha tornat en el millor aparador per als propietaris. Un lloc que s’ha convertit en la millor plataforma de difusió per a fer arribar qualsevol habitatge a les mans dels futurs compradors.

Si el teu immoble no compta una bona presència en la xarxa serà com si no existís.

Pren nota dels següents consells que t’ajudaran a destacar el teu habitatge a la Costa Brava:

Prepara l’habitatge

El primer pas és deixar l’estada en les millors condicions possibles.

Una neteja en profunditat, ordenar, despersonalitzar l’habitatge o millorar la lluminositat són clau per a captar l’atenció del possible comprador des del primer moment.

Tècniques com el Home Staging són de gran ajuda en aquest procés. L’objectiu? Millorar l’aparença de l’habitatge i reduir el seu temps de venda. Fins i tot pot augmentar fins a un 25% el seu preu de venda.

Bones fotografies i vídeos

En els portals immobiliaris les fotografies són l’únic material visual que el comprador tindrà al seu abast per a fer-se una primera bona impressió de l’immoble. Un motiu més que suficient per a donar-los la importància que mereixen. I és que només tindràs una oportunitat per a causar una primera bona impressió. Si a través de les fotografies no aconsegueixes captar la seva atenció, passarà a la següent.

Aprofitar les cantonades de les estades per a captar habitacions completes, evitar el zoom, prendre fotografies panoràmiques, evitar la claredat, utilitzar les parets i línies del sòl com a referència o filmar els vídeos en horitzontal, són unes bones pautes per a aconseguir contingut de qualitat.

Segons el portal immobiliari Idealista, són 25 imatges les que ha de contenir idealment un anunci, sempre que sigui possible. Això permet que aparegui ben posicionat en la pàgina de resultats.

Et recomanem que:

• El 75% siguin fotos de l’exterior i interior de l’estada

• El 15% de zones comunes o vistes

• El 10% de l’entorn

Titular atractiu

A més d’atractiu, ha de ser descriptiu, reflectint al màxim les característiques de l’habitatge.

Haurà d’incloure la ubicació i almenys un element característic de la propietat, com poden ser les vistes o els serveis exclusius de la comunitat. És important ressaltar aquelles característiques que fan únic l’habitatge.

Tota la informació possible

Tant per a facilitar tots els aspectes al possible comprador, com per a millorar el posicionament del teu anunci, hauràs d’incloure en ell la major informació possible.

Quina? Centra’t en incloure la ubicació, el preu, el tipus d’immoble, els metres quadrats, el nombre d’estades, l’estat, els serveis, l’antiguitat i si disposa de certificat energètic.

Redacció de l’anunci

Com està escrit l’anunci és molt important. Allò que vols dir ha de ser fàcil d’interpretar.

No abusar d’adjectius que exagerin les qualitats de la teva propietat, cuidar les teves expressions o personalitzar la descripció són alguns factors que has de tenir en compte a l’hora de redactar l’anunci.

Ara que ja coneixes algunes de les claus per a destacar el teu habitatge entre la competència, a Porfinca, agència immobiliària a la Costa Brava, volem ajudar-te en el procés.

Descobreix com presentaríem el teu habitatge a la nostra pàgina web!

Estem especialitzats a vendre immobles de luxe, treballant el procés de venda de manera molt meticulosa.

Ens centrem tant en clients nacionals com internacionals interessats a adquirir una primera o segona residència a la Costa Brava; pel que comptem amb una àmplia cartera de possibles interessats.

Vols vendre la teva casa a Begur, Pals, Palamós, Calonge, Platja d’ Aro o a qualsevol altra zona costanera?

No dubtis a contactar amb els nostres professionals perquè puguin assessorar-te sobre el procés de venda adequat.