Calculem el valor del teu habitatge

No consisteix únicament a establir un preu similar a les propietats ja publicades a Internet que es troben en la mateixa zona o compten aproximadament amb els mateixos metres quadrats. Si no que són molts els factors que haurem de tenir en compte.

Des de Porfinca, la teva immobiliària de confiança a la Costa Brava, volem detallar-te les raons per les quals has de calcular el valor del teu habitatge abans de vendre’l. Pren nota!

Calcular el valor del teu habitatge

Segons estudis recents de mercat, taxar correctament un habitatge pot augmentar la rapidesa del procés de venda en un 60%, a més d’incrementar el seu preu fins a un 10%.

A diferència d’una valoració, una taxació immobiliària professional està regulada per l’Ordre ECO/805/2003 i s’emet per una empresa taxadora o un taxador homologat, qui realitza un informe de manera presencial, complint amb uns paràmetres i criteris de realització concrets.

Ara bé, quins són els beneficis de taxar correctament un habitatge?

Obtenir un preu de venda precís

Les taxacions es realitzen basant-se en una avaluació exhaustiva de la propietat. Es tenen en compte aspectes com la seva grandària, estat i característiques en comparació amb altres immobles similars en el mercat.

D’aquesta manera, calcular el valor exacte d’un habitatge permet establir un preu adequat i realista que reflecteix el valor real de la propietat en aquest moment. Pel que el propietari tindrà la certesa que no estarà perdent diners amb la transacció, ja que estarà obtenint un benefici just.

Rapidesa en el procés de venda

Com hem esmentat anteriorment, una correcta taxació augmenta fins a un 60% la rapidesa en el procés de venda. El temps de venda es veu reduït exponencialment. I és que, qui desitja comprar una propietat, està disposat a realitzar una oferta ferma si considera realment que el preu establert és just.

Menys negociacions en el preu

Si el preu resulta atractiu per als compradors, es redueixen automàticament les negociacions a la baixa. Això suposa un estalvi de temps i esforç per als propietaris, alhora que es duu a terme una transacció més eficient. A més, s’evita desprestigiar el valor de l’habitatge en els portals, ja que a la llarga el propietari es veuria obligat a anar abaixant el preu.

Millor posicionament en el mercat immobiliari

Una taxació precisa ajuda a posicionar la propietat de manera més competitiva i atractiva en els diferents portals immobiliaris.

Un fet que es tradueix en un major nombre de possibilitats de captar l’atenció d’aquells que es troben en cerca activa de la seva nova llar. A més d’aconseguir un major nombre de visites. I a major nombre de visites, més possibilitats de venda.

Calcular el valor del teu habitatge amb Porfinca

Vols vendre la teva casa a la Costa Brava? A causa dels constants canvis en el mercat, et recomanem, primer de tot, realitzar una valoració oficial del teu habitatge. L’objectiu? Que venguis ràpid i amb la major rendibilitat possible.

A Porfinca estem autoritzats a realitzar valoracions d’immobles. Comptem amb taxadors professionals experts en la valoració d’habitatges en la zona. Obtindràs un informe redactat en l’idioma que prefereixis.

La nostra gran experiència en la zona ens permet conèixer el mercat local com ningú més.

No dubtis a contactar amb els nostres assessors en la nostra immobiliària de Sant Antoni de Calonge perquè puguin atendre’t de forma personalitzada. Estem llestos per a vendre el teu habitatge! Comencem?