Què has de fer si ets propietari i vols vendre casa teva?

Vendre una propietat requereix una sèrie de passos que han de donar-se ordenadament, sense presses i sempre d’acord amb la legislació vigent. 

Un procés que no té perquè ser complicat si es confia en professionals del sector i si s’aposta per un bon assessorament. Sens dubte, la millor decisió per a garantir-se una venda reeixida.

Passos que has de seguir per a vendre casa teva amb èxit

El desig de la gran majoria de propietaris és vendre casa seva ràpid, al millor preu de mercat i amb totes les garanties possibles. Vols fer-ho realitat? T’expliquem com!

1. Prepara tota la documentació necessària

Per a poder comercialitzar un habitatge, és necessari tenir tota la documentació pertinent al dia, com, per exemple, les escriptures de l’habitatge o el certificat energètic. Sense ella, no podràs posar l’habitatge a la venda.

2. Aposta per una agència immobiliària especialista en la zona

Tenir un intens coneixement sobre la venda de propietats en la zona és fonamental per a poder transmetre tota l’essència del lloc al futur comprador. Conèixer cada racó en profunditat, poder fer recomanacions locals, transmetre els punts forts del lloc… 

A Porfinca portem més de 20 anys venent cases en la Costa Brava. Som absoluts coneixedors de la zona i gran part del nostre èxit radica en això. I és que molts dels nostres clients són internacionals, per la qual cosa aquest punt és crucial.

3. Fixar un preu d’acord amb el mercat

Analitzar el mercat actual ens permetrà fixar un preu just a l’habitatge. I si una propietat es ven a un preu just, té moltíssimes possibilitats de vendre’s ràpid. En canvi, si fixem un preu superior amb la intenció de treure més benefici, pot passar que aquesta no es comercialitzi, perquè el comprador trobarà una altra similar a un preu inferior.

Un preu realista ens permetrà vendre abans.

4. Posar en marxa un complet pla de màrqueting

Dur a terme un bon pla de màrqueting ens ajudarà a impulsar la venda: bones fotografies, presència en els principals portals immobiliaris, publicació dels anuncis en diversos idiomes…

5. Invertir en desperfectes

Posar el focus d’atenció en la vivienda és fonamental. Presentar-la de manera atractiva i polida ens permetrà captar l’interès del comprador. 

Pintar les parets, arreglar desperfectes, ordenar les estades, arreglar el jardí, desfer-nos d’objectes personals… tot això contribuirà a causar una millor sensació a l’interessat, a justificar el preu i el més important, li permetrà projectar-se vivint en ella.

Ara sí, ja ho tens tot llest per a poder vendre casa teva a la Costa Brava de manera reeixida!

Si vols deixar tot el procés en mans de professionals, a Porfinca volem ajudar-te. Ens ocuparem d’absolutament tot el procés, tràmits, gestions i visites perquè tu no t’hagis de preocupar de res.

Confiar en la nostra immobiliària de Sant Antoni és apostar per una venda professional, transparent i reeixida.

Vendrem casa teva com si fos la nostra. Parlem?