Vendre una casa a la Costa Brava en el moment adequat

Encara que no hi ha una resposta correcta, sí que existeixen algunes claus que ens ajudaran en el procés. Quines? Te les detallem, a continuació.

Vendre una casa a la Costa Brava en el moment adequat

Per a assegurar-nos que estem davant l’escenari perfecte per a vendre el nostre habitatge, tindrem en consideració:

Saber la situació del mercat

Dins del sector immobiliari trobem un mercat molt volàtil, en el qual diferents factors influeixen en el valor d’una propietat.

Alineant el procés de venda amb la realitat de la llar i la del mercat, ens assegurarem que estem en el moment òptim per a realitzar la venda.

Estudi sobre el preu de venda

Et recomanem realitzar un estudi del preu dels habitatges que es troben en la zona.

D’aquesta manera, tenint en compte les característiques de la teva casa, podràs fixar el preu de venda d’acord amb el que s’espera el mercat, incrementant la possibilitat de venda i d’estar en el moment indicat per a fer-ho.

Ús de tècniques com el Home Staging

L’ús de tècniques com el Home Staging faran que el teu habitatge sigui més atractiu per a un major nombre de possibles compradors, disminuint així el temps de venda.

Si abans de vendre la teva casa et planteges realitzar reformes i incrementar el seu valor, estarà llesta per a vendre’s en qualsevol ocasió.

Conèixer les despeses que comporta vendre una casa

Si t’avances al moment de la venda i ja coneixes les despeses que suposaria, no serà cap novetat i podria realitzar-se en qualsevol moment.

Les despeses derivades de la venda d’una casa són els següents:

1. IRPF.

2. Notària.

3. Registre de la Propietat.

4. Cancel·lació de la Hipoteca, en el cas que existeixi.

5. Plusvàlua municipal.

6. Cèdula d’habitabilitat, si encara no disposes d’ella.

7. Certificat energètic, si no en tens.

8. Honoraris de gestió.

Preparar la documentació

A més de conèixer les despeses, per a poder vendre la teva casa també hauràs de tenir llestos una sèrie de documents.

Concretament, necessites:

1. Nota simple.

2. Cèdula d’habitabilitat.

3. Contracte d’arres.

4. Últim rebut de l’IBI.

5. Certificat d’eficiència energètica.

6. Escriptura de compravenda.

Ara que ja coneixes les claus per a vendre una casa a la Costa Brava, és el moment de posar-se en mans de Porfinca.

Som una agència immobiliària experta en la zona. Coneixem cada racó de la Costa Brava, la qual cosa ens permet presentar ràpidament els immobles que compleixin amb qualsevol exigència. Som experts en transaccions complexes entre nacionalitats diferents.

Visita’ns. Estarem encantats d’ajudar-te a vendre la teva casa a Begur, Palamós, Calonge o qualsevol altra població de la Costa Brava.