Arten von Immobilien und ihre Preise in Calonge

Wohnungstypen

Wohnungen 

Standort: Hauptsächlich in Gegenden wie Sant Antoni de Calonge. 

Merkmale: Modern, mit Zugang zu Dienstleistungen und Stränden. Ideal für diejenigen, die eine Ferienresidenz oder ein Haus mit weniger Wartungsaufwand suchen.

Reihenhäuser

Lage: Verteilt auf mehrere Urbanisationen und zentrale Gebieten im Dorf Calonge.

Merkmale: Mittelgroße Immobilien, ideal für Familien. Sie bieten ein Gleichgewicht zwischen Platz und Wartung.

Villen und Einfamilienhäuser

Lage: Überwiegend in Urbanisationen wie Mas Pallí, Mas Pere, Vizcondado de Cabanyes und Mas Ambrós. 

Merkmale: Freistehende Anwesen mit privaten Gärten und oft auch Schwimmbädern. Ideal für diejenigen, die Privatsphäre und eine geräumigere Umgebung suchen.

Bauernhöfe und Masias

Lage: In eher ländlichen und bergigen Gebieten rund um Calonge. 

Merkmale: Traditionelle katalanische Anwesen, oft mit großen Grundstücken. Sie sind bei denjenigen beliebt, die einen ländlicheren und authentischeren Lebensstil suchen.

Immobilienpreise

Die Preise variieren erheblich je nach Art der Immobilie, Lage und Besonderheiten. Hier ist eine allgemeine Schätzung: 

• Wohnungen: Die Preise können je nach Meeresnähe und angebotenen Leistungen zwischen 150.000 und 500.000 Euro liegen. 

• Stadthäuser: Zwischen 250.000 und 600.000 Euro, mit Abweichungen je nach Größe und Lage. 

• Villen und Chalets: Die Preise variieren stark, von 300.000 bis über 2 Millionen Euro, insbesondere in exklusiven Anlagen mit Meerblick. 

• Fincas und Bauernhäuser: Sie können je nach Grundstücksgröße und Zustand des Grundstücks zwischen 500.000 Euro und mehreren Millionen Euro variieren.

Marktnachfrage

• Anwohner: Es besteht eine ständige Nachfrage nach Familienimmobilien, insbesondere in Gegenden mit guten Dienstleistungen und Schulen. 

• Internationale Käufer: Calonge ist bei ausländischen Käufern, insbesondere aus Nordeuropa, die auf der Suche nach Ferien- oder Altersheimen sind, sehr beliebt. 

• Investoren: Der Ferienvermietungsmarkt floriert und zieht Investoren an, die mit Resortimmobilien Einnahmen erzielen möchten.

Markt-Trends

• Wachstum bei Luxusimmobilien: Der Bau und die Nachfrage nach High-End-Immobilien, insbesondere Villen mit Meerblick und exklusiver Ausstattung, nehmen zu. 

• Nachhaltigkeit: Ein wachsendes Interesse an nachhaltigen und umweltfreundlichen Immobilien, was den globalen Trend zu umweltfreundlicherem Wohnen widerspiegelt. 

• Digitalisierung: Verstärkte Nutzung digitaler Plattformen für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien, wodurch der Prozess für internationale Käufer und Verkäufer erleichtert wird.

Tipps für Käufer

Recherche: Es ist wichtig, verschiedene Urbanisationen und Bereiche zu erforschen, um diejenige zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil am besten entspricht. 

Professionelle Beratung: Die Zusammenarbeit mit führenden Immobilienmaklern vor Ort kann wertvolle Informationen liefern und den Kaufprozess erleichtern. 

Rechtliche Überlegungen: Stellen Sie sicher, dass Sie alle rechtlichen Aspekte im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf in Spanien verstehen, einschließlich Steuern und Vorschriften.  Bei Porfinca unterstützen wir unsere Kunden während des gesamten Prozesses.

Der Immobilienmarkt in Calonge bietet attraktive Möglichkeiten für verschiedene Käufertypen, von denen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, bis hin zu Investoren und Käufern von Zweitwohnungen.

Bei Porfinca beraten Sie unsere Immobilienmakler gerne in Ihrer Muttersprache bei der Auswahl des richtigen Bereichs bis hin zum Kauf Ihres Hauses mit allen wichtigen rechtlichen und finanziellen Aspekten.