Warum es wichtig ist, den Verkaufspreis Ihres Hauses zu kennen

Was ist eine Immobilienbewertung?

Die ständigen Veränderungen auf dem Immobilienmarkt haben einen direkten Einfluss auf den Wert und den Endpreis von Immobilien. Wenn ein Eigentümer beschließt, eine Immobilie zu verkaufen oder zu verschenken, ist daher ein Wertgutachten erforderlich.

Doch was versteht man unter Immobilienbewertung?

Dabei handelt es sich um ein juristisches Gutachten, das den Verkaufspreis einer Immobilie unter Berücksichtigung einer Reihe von Parametern wie Lage, Fläche und Zustand ermittelt und prüft.

Warum ist es wichtig, den Verkaufspreis für Ihr Haus zu kennen, bevor Sie es verkaufen?

Eine professionelle Bewertung der Immobilie vor der Vermarktung bietet dem Eigentümer viele Vorteile:

• Überprüfung des baulichen Zustands der Immobilie.

• Vermeidung eventueller Meinungsverschiedenheiten der Beteiligten bezüglich der Flächenangaben. 

• Transparenz für den Käufer. 

• Verkürzung des Verkaufsprozesses.

• Gewissheit darüber, dass Ihre Immobilie zu einem fairen Preis verkauft wird und dass die Möglichkeit, sie zu kaufen, real ist.

• Abgrenzung gegenüber anderen Immobilien, die zu unverhältnismäßig hohen Preisen veröffentlicht werden.

Die Kenntnis über den tatsächlichen Marktwert eines Hauses kann Sie davor bewahren, den Preis zu hoch oder zu niedrig anzusetzen. Dadurch können die folgenden Situationen vermieden werden.

Ein Haus mit einem zu teuren Preisschild

• Führt zu Ablehnung seitens potenzieller Käufer.

• Senkt die Verkaufschancen.

• Lässt die Nachfrage nach der Immobilie stagnieren. 

• Sorgt für mehr Sichtbarkeit und Interesse an den Immobilien anderer Hauseigentümer.

• Weckt das Interesse an ähnlichen Häusern, die einen niedrigeren (angemessenen) Preis haben.

Mit fortschreitender Zeit werden Sie den Preis der Immobilie senken. In diesem Zeitraum haben Sie wahrscheinlich schon mehrere Gelegenheiten zum Verkauf verloren. Auf der anderen Seite führt ein Haus, dessen Preis zu niedrig angesetzt ist, dazu, dass der Eigentümer keinen angemessenen Gewinn aus der Transaktion erzielt.

Wir ermitteln den Wert Ihres Hauses an der Costa Brava

Eine der Dienstleistungen, die wir in unserer Immobilienagentur in Calonge anbieten, ist die Bewertung von Immobilien. Das Ziel? Den tatsächlichen Wert der Immobilie zu kennen, bevor mit der Vermarktung begonnen wird, damit der Eigentümer nicht nur so schnell wie möglich verkaufen kann, sondern auch die höchste Rentabilität erzielt.

Bei Porfinca sind wir dazu autorisiert, offizielle Immobilienbewertungen vorzunehmen. Unsere qualifizierten Fachleute sind dafür bestens mit dem lokalen Markt an der Costa Brava vertraut.

Beantragen Sie eine Bewertung für Ihre Immobilie und wir stellen Ihnen einen offiziellen Bericht in der Sprache Ihrer Wahl zur Verfügung.

Wir garantieren einen fairen Preis für Käufer und Eigentümer!