Wie Sie den Wert Ihrer Immobilie vor dem Verkauf steigern können

Hier sind die 3 einfachsten Möglichkeiten, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern:

Wenn Sie vor dem Verkauf Ihres Hauses eine gewisse Vorabinvestition tätigen, kann sich dies beim Verkauf als profitabel erweisen.

Es handelt sich um kleinere Änderungen, die zum Zeitpunkt der Bewertung der Immobilie deren Wert anheben und sich auch unmittelbar auf die Käufer auswirken, da diese die Verbesserungen als positiv bewerten und ihnen der endgültige Verkaufspreis somit fair erscheint.

Welche Aspekte werden bei der Bewertung einer Immobilie berücksichtigt?

• Der Standort.

• Die Abmessungen der Immobilie.

• Der Erhaltungszustand der Immobilie und ihr Alter.

• Die für den Bau verwendeten Materialien.

• Die Art der Immobilie: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus…

• Die Ausstattung: Garage, Kamin, Swimmingpool…

In diesem Beitrag werden wir uns auf die Punkte konzentrieren, die wir effizient beeinflussen und verbessern können. Aufgepasst!

Optimierung der Energieeinsparung

Das Energiesparen ist einer der Aspekte, der in Bezug auf Immobilien zunehmend an Bedeutung gewinnt. Ein energieoptimiertes Haus erregt bei Käufern wesentlich mehr Aufmerksamkeit als eines mit einer schlechten Energiebilanz.

Hier sind einige Änderungen, die dabei helfen, Ihr Haus energieeffizienter zu machen:

• Setzen Sie auf LED-Glühbirnen; die Energieeinsparungen können im Vergleich zu herkömmlichen Glühbirnen mehr als 80 % betragen.

• Installieren Sie eine Solaranlage. Solarpanels können nicht nur den Wert eines Hauses, sondern auch die Geschwindigkeit des Verkaufs steigern.

Eine Küche und ein Badezimmer in gutem Zustand

Die Küche und das Bad sind zwei Bereiche, die von Interessenten mitunter am genauesten betrachtet werden und die maßgeblich für den Wert der Immobilie sind.

Es bieten sich Ihnen zwei Möglichkeiten: eine komplette Renovierung oder ein gutes Facelifting: kaputte Fliesen auswechseln, streichen, die Wasserhähne austauschen…

Ein schöner Garten

Der Verkauf eines Hauses an der Costa Brava mit einem gepflegten und gut präsentierten Garten sorgt beim Käufer für Wohlbefinden, denn er kann sich perfekt in die Wohnsituation hineinversetzen, was sich sofort in Vorfreude niederschlägt.

Wir von Porfinca möchten sicherstellen, dass Sie Ihr Haus so schnell wie möglich und zu einem fairen Preis verkaufen. Würden Sie gerne von uns beraten werden, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie vor dem Verkauf steigern können?

Kontaktieren Sie unsere Immobilienagentur in Calonge und wir werden Ihnen helfen, das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.