Claves para elegir el mejor mes para vender tu propiedad

Antes de iniciar un proceso de comercialización es fundamental que sepas en qué situación se encuentra el mercado inmobiliario. Solo de esta manera podrás lograr una venta mucho más rápida y rentable.

Te detallamos algunos pros y contras de cada mes para vender tu propiedad. ¿Preparado?

Diciembre, enero y febrero

A pesar de lo que suele creerse, el clima frío puede favorecer por completo la venta de una vivienda.

Durante esta época hay menos casas disponibles, lo que se traduce en una disminución de la oferta. Esto hará que los posibles compradores presten más atención a tu propiedad.

En invierno suelen buscar un nuevo hogar personas más comprometidas en comparación con los compradores ocasionales o aquellos que buscan una casa en verano.

Eso sí, recuerda que durante estos meses puede haber menos compradores debido a las vacaciones navideñas.

Marzo, abril y mayo

El clima cálido y soleado propio de la primavera aumenta el deseo de compra de muchas familias; un hecho que se traduce en un mayor número de interesados.

Este aumento en la demanda puede llevar a un encarecimiento en los precios de venta. Algo que podría beneficiarte como vendedor. Aunque, te recomendamos no aprovecharte en exceso de esta situación, ya que podría jugar en tu contra y acabar alejando a potenciales compradores.

Junio, julio y agosto

Durante los meses estivales, quienes buscan una propiedad tienen más tiempo libre, algo que les permite realizar las visitas con mayor tranquilidad.

Aprovechar los espacios al aire libre, como las terrazas y jardines, para añadir valor a tu hogar puede convertirse en la herramienta perfecta. A los compradores les gusta imaginarse la calidad de vida que un espacio exterior les brindaría y proyectar cómo sería su día a día en él.

Como desventaja, al igual que en los meses anteriores, existe una mayor competencia en el mercado, lo que puede ocasionar un aumento de los precios de venta y terminar ahuyentando a algunos interesados.

Septiembre, octubre y noviembre

La temporada de otoño se considera una buena época para vender una vivienda debido al descenso de las temperaturas y la motivación de aquellos en los que ha aflorado el deseo de hacerse con la casa de sus sueños tras un bonito verano.

Debido a que la venta en estos meses es menos popular, suele haber un descenso de competencia entre los vendedores, lo que podría traducirse en una mayor atención para tu propiedad.

Aunque también deberás tener en cuenta que durante estos meses es posible que la cantidad de interesados no sea tan abundante. Un hecho que podría prolongar un poco el tiempo de venta.

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