Claves para vender una casa en la Costa Brava en el momento adecuado

Aunque no hay una respuesta correcta, sí que existen algunas claves que nos ayudarán en el proceso. ¿Cuáles? Te las detallamos, a continuación.

Vender una casa en la Costa Brava en el momento adecuado

Para asegurarnos que estamos ante el escenario perfecto para vender nuestra vivienda, tendremos en consideración:

Saber la situación del mercado

Dentro del sector inmobiliario encontramos un mercado muy volátil, en el que distintos factores influyen en el valor de una propiedad.

Alineando el proceso de venta con la realidad del hogar y la del mercado, nos aseguraremos de que estamos en el momento óptimo para realizar la venta.

Estudio sobre el precio de venta

Te recomendamos realizar un estudio del precio de las viviendas que se encuentran en la zona.

De este modo, teniendo en cuenta las características de tu casa, podrás fijar el precio de venta acorde con lo que se espera el mercado, incrementando la posibilidad de venta y de estar en el momento indicado para hacerlo.

Uso de técnicas como el Home Staging

El uso de técnicas como el Home Staging harán que tu vivienda sea más atractiva para un mayor número de posibles compradores, disminuyendo así el tiempo de venta.

Si antes de vender tu casa te planteas realizar reformas e incrementar su valor, estará lista para venderse en cualquier ocasión.

Conocer los gastos que conlleva vender una casa

Si te adelantas al momento de la venta y ya conoces los gastos que supondría, no será ninguna novedad y podría realizarse en cualquier momento.

Los gastos derivados de la venta de una casa son los siguientes:

1. IRPF.

2. Notaria.

3. Registro de la Propiedad.

4. Cancelación de la Hipoteca, en el caso de que exista.

5. Plusvalía municipal.

6. Cédula de habitabilidad, si aún no dispones de ella.

7. Certificado energético, si no lo tienes.

8. Honorarios de gestión.

Preparar la documentación

Además de conocer los gastos, para poder vender tu casa también deberás tener listos una serie de documentos.

Concretamente, necesitas:

1. Nota simple.

2. Cédula de habitabilidad.

3. Contrato de arras.

4. Último recibo del IBI.

5. Certificado de eficiencia energética.

6. Escritura de compraventa.

Ahora que ya conoces las claves para vender una casa en la Costa Brava, es el momento de ponerse en manos de Porfinca.

Somos una agencia inmobiliaria experta en la zona. Conocemos cada rincón de la Costa Brava, lo cual nos permite presentar rápidamente los inmuebles que cumplan con cualquier exigencia. Somos expertos en transacciones complejas entre nacionalidades distintas.

Visítanos. Estaremos encantados de ayudarte a vender tu casa en Begur, Palamós, Calonge o cualquier otra población de la Costa Brava.