Claves para que tu vivienda destaque entre la competencia

¿Cómo destacar tu vivienda entre la competencia?

Actualmente, el perfil de comprador se ha vuelto más exigente que años atrás y vender una propiedad se ha convertido en un proceso muy competente.

Internet se ha vuelto en el mejor escaparate para los propietarios. Un lugar que se ha convertido en la mejor plataforma de difusión para hacer llegar cualquier vivienda a manos de los futuros compradores.

Si tu inmueble no cuenta una buena presencia en la red será como si no existiera.

Toma nota de las siguientes claves que te ayudarán a destacar tu vivienda en la Costa Brava:

Prepara la vivienda

El primer paso es dejar la estancia en las mejores condiciones posibles.

Una limpieza en profundidad, ordenar, despersonalizar la vivienda o mejorar la luminosidad son clave para captar la atención del posible comprador desde el primer momento.

Técnicas como el Home Staging son de gran ayuda en este proceso. ¿El objetivo? Mejorar la apariencia de la vivienda y reducir su tiempo de venta. Incluso puede aumentar hasta un 25% su precio de venta.

Buenas fotografías y vídeos

En los portales inmobiliarios las fotografías son el único material visual que el comprador tendrá a su alcance para hacerse una primera buena impresión del inmueble. Un motivo más que suficiente para darles la importancia que merecen. Y es que solo tendrás una oportunidad para causar una primera buena impresión. Si a través de las fotografías no logras captar su atención, pasará a la siguiente.

Aprovechar las esquinas de las estancias para captar habitaciones completas, evitar el zoom, tomar fotografías panorámicas, evitar la claridad, usar las paredes y líneas del suelo como referencia o filmar los videos en horizontal, son unas buenas pautas para lograr contenido de calidad.

Según el portal inmobiliario Idealista, son 25 imágenes las que debe contener idealmente un anuncio, siempre que sea posible. Esto permite que aparezca bien posicionado en la página de resultados.

Titular atractivo

Además de atractivo, debe ser descriptivo, reflejando al máximo las características de la vivienda.

Deberá incluir la ubicación y al menos un elemento característico de la propiedad, como pueden ser las vistas o los servicios exclusivos de la comunidad. Es importante resaltar aquellas características que hacen única a la vivienda.

Toda la información posible

Tanto para facilitar todos los aspectos al posible comprador, como para mejorar el posicionamiento de tu anuncio, deberás incluir en él la mayor información posible.

¿Cuál? Céntrate en incluir la ubicación, el precio, el tipo de inmueble, los metros cuadrados, el número de estancias, el estado, los servicios, la antigüedad y si dispone de certificado energético.

Redacción del anuncio

Cómo está escrito el anuncio es muy importante. Aquello que quieres decir ha de ser fácil de interpretar.

No abusar de adjetivos que exageren las cualidades de tu propiedad, cuidar tus expresiones o personalizar la descripción son algunos factores que debes tener en cuenta a la hora de redactar el anuncio.

Ahora que ya conoces algunas de las claves para destacar tu vivienda entre la competencia, en Porfinca, agencia inmobiliaria en la Costa Brava, queremos ayudarte en el proceso.

¡Descubre cómo presentaríamos tu vivienda en nuestra página web!

Estamos especializados en vender inmuebles de lujo, trabajando el proceso de venta de manera muy meticulosa.

Nos centramos tanto en clientes nacionales como internacionales interesados en adquirir una primera o segunda residencia en la Costa Brava; por lo que contamos con una amplia cartera de posibles interesados.

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