Cómo comprar y vender una casa en la Costa Brava al mismo tiempo

Una decisión que a veces se presenta de forma inesperada. Una oportunidad que no se puede dejar escapar. Es justo en este momento cuando hay que apostar por vender y comprar al mismo tiempo. 

En Porfinca, inmobiliaria en Sant Antoni de Calonge, hemos tenido la oportunidad de ayudar a muchos de nuestros clientes con este tipo de doble transacción.

Una situación que requiere de una excelente planificación para que todos los tiempos cuadren lo máximo posible y para que todo salga según lo previsto. 

¿Qué tener en cuenta a la hora de comprar y vender una casa al mismo tiempo?

Si vendes antes de comprar

Puede pasar que la venta de tu casa se de algo antes de formalizar la compra de la otra. En estos casos, existe una solución muy acertada para que no te quedes sin dónde poder dormir: formalizar un contrato de arrendamiento por un periodo determinado de tiempo. De esta forma, podrás seguir viviendo en tu propiedad tras la venta, hasta que te aseguras tu nuevo hogar.

Otra opción que se suele dar es pactar en el contrato de arras un tiempo de maniobra que te permitirá encontrar la casa de tus sueños con tranquilidad, acabar la reforma que tienes entre manos o acabar con los tramites de compra. 

Ten en cuenta la equidad

Hablamos de equidad en una propiedad cuándo nos referimos a la diferencia entre el valor actual del inmueble y la deuda pendiente de la hipoteca. Un factor que hay que tener en cuenta para hacer números a la hora de vender y comprar.

Normalmente, las entidades financieras es difícil que concedan nuevas hipotecas sin haber liquidado las anteriores. Una opción es valorar la hipoteca puente.

Elige el mejor momento para hacerlo

Escoger el momento oportuno para poner tu casa a la venta puede ayudarte a agilizar todo el proceso. El comienzo de año suele ser una buena época para vender tu casa en la Costa Brava. Unos meses en los que la búsqueda de vivienda aumenta considerablemente, debido a que muchos interesados tienen la intención de empezar a disfrutar de la zona cuando llegue el buen tiempo.

Apuesta por un asesoramiento integral

El asesoramiento inmobiliario es clave para que la transacción se desarrolle de forma perfecta y sin inconvenientes. Son muchos los pasos a seguir y dejarlos en manos de profesionales es la mejor inversión para lograr tus objetivos.

El conocimiento del mercado local, la buena percepción en cuanto a precios, el dominio de la zona, los trámites de toda la documentación pertinente, la promoción de la vivienda, la búsqueda de compradores potenciales… Un agente inmobiliario con experiencia se ocupará de principio a fin de todo para que tú no tengas ningún tipo de preocupación al respecto.

Si quieres vender tu casa en la Costa Brava con la intención de comprar otra al mismo tiempo, en Porfinca estaremos encantados de hacerlo realidad.

Contacta con nuestra inmobiliaria de Calonge y deja la transacción de compraventa en las mejores manos.