La importancia de conocer el precio de venta de tu casa

¿Qué es una tasación inmobiliaria?

Los continuos cambios en el mercado inmobiliario influyen directamente en el valor y en el precio final de las propiedades. Es por eso que, siempre que un propietario decida vender o donar una vivienda, es necesario realizar una tasación.

Pero, ¿qué se entiende cómo tasación inmobiliaria?

Se trata de un informe con carácter legal que analiza y examina el precio de venta de una casa teniendo en cuenta una serie de parámetros como, por ejemplo, la ubicación, la superficie y el estado de conservación.

¿Por qué es importante conocer el precio de venta de tu casa antes de venderla?

Contar con una tasación realizada por profesionales, antes de comercializar una vivienda, tiene muchas ventajas para el propietario:

• Comprueba la situación constructiva de la vivienda.

• Evita posibles discrepancias de superficie con los interesados. 

• Transmite transparencia al comprador. 

• Acota los plazos del proceso de venta.

• Proporciona tranquilidad al saber que su propiedad se está vendiendo a un precio justo y que las posibilidades de compra son reales.

• Te diferencia de los demás inmuebles publicados con precios desproporcionados.

Conocer el valor objetivo que una casa tiene en el mercado puede impedir que fijes un precio demasiado alto o demasiado bajo a tu vivienda, y por lo tanto, evitarte las siguientes situaciones.

Una casa con un precio demasiado alto

• Generará rechazo a los posibles compradores.

• Las oportunidades de venta serán inferiores.

• La vivienda quedará estancada en el mercado. 

• Estarás dando más visibilidad y creando mayor interés hacia las viviendas de otros propietarios.

• Generarás interés en casas similares a la tuya que tienen un precio más bajo (un precio real).

• El paso del tiempo te hará bajar el precio de la vivienda. Por lo que durante este tiempo habrás perdido varias oportunidades de venta.

Una casa con un precio demasiado bajo

Por el contrario, una casa con un precio demasiado bajo, hará que el propietario no obtenga el beneficio justo con la transacción.

Calculamos el valor de tu casa en la Costa Brava

Uno de los servicios que ofrecemos en nuestra agencia inmobiliaria de Calonge es el de valoración de viviendas. ¿La finalidad? Conocer el valor real de la vivienda antes de empezar a comercializarla para que el propietario no solo pueda venderla lo antes posible, sino que además pueda obtener la mayor rentabilidad con la operación.

En Porfinca contamos con la autorización para realizar tasaciones inmobiliarias oficiales. Somos conocedores del mercado local de la Costa Brava y contamos con profesionales cualificados para ello.

Solicita una tasación inmobiliaria para su vivienda y te entregaremos un informe oficial en el idioma que prefieras.

¡Garantizamos un precio de venta justo tanto para comprador como para propietario!