¿Qué debes hacer si eres propietario y quieres vender tu casa?

Vender una propiedad requiere una serie de pasos que deben darse ordenadamente, sin prisas y siempre acorde con la legislación vigente. 

Un proceso que no tiene por que ser complicado si se confía en profesionales del sector y si se apuesta por un buen asesoramiento. Sin duda alguna, la mejor decisión para garantizarse una venta exitosa.

Pasos que debes seguir para vender tu casa con éxito

El deseo de la gran mayoría de propietarios es vender su casa rápido, al mejor precio de mercado y con todas las garantías posibles. ¿Quieres hacerlo realidad? ¡Te contamos cómo!

1. Prepara toda la documentación necesaria

Para poder comercializar una vivienda, es necesario tener toda la documentación pertinente al día, como, por ejemplo, las escrituras de la vivienda o el certificado energético. Sin ella, no podrás poner la vivienda a la venta.

2. Apuesta por una agencia inmobiliaria especialista en la zona

Tener un intenso conocimiento sobre la venta de propiedades en la zona es fundamental para poder transmitir toda la esencia del lugar al futuro comprador. Conocer cada rincón en profundidad, poder hacer recomendaciones locales, transmitir los puntos fuertes del lugar… 

En Porfinca llevamos más de 20 años vendiendo casas en la Costa Brava. Somos absolutos conocedores de la zona y gran parte de nuestro éxito radica en ello. Y es que muchos de nuestros clientes son internacionales, por lo que este punto es crucial.d.

3. Fijar un precio acorde con el mercado

Analizar el mercado actual nos permitirá fijar un precio justo a la vivienda. Y si una propiedad se vende a un precio justo, tiene muchísimas posibilidades de venderse rápido. En cambio, si fijamos un precio superior con la intención de sacar más beneficio, puede pasar que ésta no se comercialice, porque el comprador encontrará otra similar a un precio inferior.

Un precio realista nos permitirá vender antes.

4. Poner en marcha un completo plan de marketing

Llevar a cabo un buen plan de marketing nos ayudará a impulsar la venta: buenas fotografías, presencia en los principales portales inmobiliarios, publicación de los anuncios en varios idiomas…

5. Invertir en desperfectos

Poner el foco de atención en la vivienda es fundamental. Presentarla de forma atractiva y pulida nos permitirá captar el interés del comprador. 

Pintar las paredes, arreglar desperfectos, ordenar las estancias, arreglar el jardín, deshacernos de objetos personales… todo esto contribuirá a causar una mejor sensación al interesado, a justificar el precio y lo más importante, le permitirá proyectarse viviendo en ella.

Ahora sí, ¡ya lo tienes todo listo para poder vender tu casa en la Costa Brava de forma exitosa!

Si quieres dejar todo el proceso en manos de profesionales, en Porfinca queremos ayudarte. Nos ocuparemos de absolutamente todo el proceso, trámites, gestiones y visitas para que tú no te tengas que preocupar de nada.

Confiar en nuestra inmobiliaria de Sant Antoni es apostar por una venta profesional, transparente y exitosa.

Venderemos tu casa como si fuera la nuestra.

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