¿Qué factores influyen en el precio de venta de una vivienda?

Desde nuestra inmobiliaria de Calonge, hemos recopilado todos aquellos factores que determinan el precio de venta. ¡No te los pierdas!

Tipología de vivienda

El tipo de vivienda que queramos vender, junto con los m2 y el estado de la vivienda son factores que repercutirán notablemente en el valor de venta.

Se tendrá en cuenta si es una casa unifamiliar, un pareado, un adosado, un ático o un apartamento; y si se trata de una vivienda de obra nueva, reformada o de segunda mano.

Zona y entorno

La zona en la que se ubica la vivienda es un elemento clave que determinará en gran medida el valor de un inmueble.

Influye tanto el municipio y el barrio donde se encuentra la propiedad, como el entorno. Es decir, si la vivienda está cerca del mar, si está bien rodeada, si está cerca de colegios, hospitales y centros comerciales.

Eficiencia energética

Las viviendas energéticas están cobrando un gran protagonismo para los compradores. Un elemento que se considera un valor en alza para las propiedades en venta. Este factor se refleja en el certificado de Eficiencia Energética.

El propietario tiene la oportunidad de acondicionar la vivienda para hacerla más eficiente y así incrementar el valor de venta: aislamiento térmico y acústico, uso de energías renovables, instalación de placas solares, etc.

Orientación

La orientación que tiene el inmueble influye en el consumo de energía de ésta, y por lo tanto también en el valor de venta. Una propiedad que cuente con una ubicación suroeste estará mejor valorada que una que tenga orientación norte, ya que contará con muchas más horas de sol y de luz natural.

Zonas exteriores

Y por último, uno de los elementos que este año se ha vuelto imprescindible para los compradores: que una vivienda cuente con zonas exteriores. Las grandes terrazas, los patios o los jardines se han vuelto una necesidad tras la pandemia.

Un elemento que busca aumentar la calidad de vida de las familias y cuya demanda es altísima

En definitiva, buenas noticias para los propietarios que deciden vender su casa en la Costa Brava, ya que la tipología de viviendas que se encuentra en la zona suelen cumplir con las expectativas y necesidades de los compradores interesados.

¿Quieres saber cuánto vale tu casa en la Costa Brava? ¡Solicítanos una valoración gratuita!