Notre vaste expérience dans les transactions immobilières internationales nous a appris qu'il existe de nombreuses facettes à prendre en compte lors de la vente, de l'achat ou de la possession d'une maison sur la Costa Brava. Tous ces domaines de connaissances sont bien sûr utilisés lors de la vente ou de l'achat d'une maison via Porfinca, mais ces services peuvent également être fournis séparément et entièrement adaptables à vos besoins.
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Nous apporterons la touche finale à votre propriété grâce à notre réseau de professionnels qualifiés.
La maison idéale n'existe pas toujours et souvent de petites ou plus grandes réformes sont nécessaires pour personnaliser votre propriété. Nous avons un vaste réseau de professionnels qualifiés - entrepreneurs, installateurs, jardiniers, décorateurs, etc. - qui peuvent fournir des idées et des devis avant ou après l’achat.
Après que Sophia nous ait assisté en tant que courtier en achat, Porfinca a supervisé la rénovation de notre appartement. Sélection des matériaux, remise des devis, établissement des accords et vérification des travaux, tout a été parfaitement géré, en collaboration avec une équipe de grands professionnels.
Nos agents ont le savoir-faire et le réseau de vendeurs pour trouver votre maison idéale.
Il existe de nombreux agents immobiliers sur la Costa Brava et de nombreuses maisons sont à vendre chez plusieurs agences. Cela rend la recherche d'un logement et la coordination des arrangements de visite pas toujours une tâche facile. Grâce à notre réseau, nous avons accès à toutes les maisons à vendre et vous pouvez économiser beaucoup de temps et d'efforts en nous soumettant vos demandes. Nous vous présenterons ensuite tous les biens qui correspondent et vous guiderons lors des visites.
Pendant le processus d'achat, nous avons eu un contact extrêmement agréable, un soutien optimal et une coordination adéquate et dans la période qui a suivi l'achat, Porfinca nous a également fourni une excellente assistance et des conseils.
Vous avez déjà trouvé votre maison ? Nous vous conseillerons pendant le processus d'achat.
Si vous avez déjà trouvé vous-même la maison de vos rêves vous souhaitez absolument être assisté par un agent immobilier pendant le processus d’achat. Dans ce cas, nous vous guidons tout au long du processus des négociations avec le vendeur et de toutes les révisions nécessaires jusqu'à la préparation de l'acte notarié.
Nous avons trouvé une maison dans une autre agence et avons demandé à Porfinca d'agir comme notre courtier d'achat. Des dispositions claires ont été prises afin d'éviter toute surprise. Sophia est une experte en matière juridique et a découvert tous les problèmes cachés.
Laissez-nous inspecter soigneusement votre maison avant d'acheter et évitez les mauvaises surprises.
Nous avons développé une méthodologie pour examiner la situation et l'état d'une propriété. Cette inspection complète comporte trois points de vue :1)Technique : y a-t-il des problèmes structurels ? Y a-t-il des problèmes d'humidité? Les installations fonctionnent-elles ? etc. 2)Urbain : Tous les permis sont-ils en règle ? Le bien est-il conforme à l'urbanisme ? Y a-t-il de la place pour l'agrandissement? 3)Juridique; Qui est le propriétaire? Y a-t-il des dettes ? Y a-t-il des problèmes d'héritage? etc.
Porfinca nous a guidés de manière très professionnelle dans notre recherche d'une maison convenable. Leurs services se caractérisent par le soin, l'engagement et la fiabilité. Ils ont organisé une enquête approfondie de la propriété pour éviter toute surprise.
Nous planifions et supervisons la construction de votre future maison.
Nous vous accompagnons dans toutes les phases du projet : Dès l'achat du terrain à bâtir et le choix de l’architecte à obtenir un permis d'urbanisme. De la préparation et de la comparaison des offres des entrepreneurs jusqu'au choix définitif. Du suivi du budget, de la planification et du suivi pendant la construction jusqu'à la livraison de votre maison.
Porfinca nous a aidés efficacement à trouver le terrain à bâtir, à établir des contacts avec la banque et le notaire, à trouver l'architecte, à constituer l'équipe de construction, à examiner les offres et à assurer le suivi pendant la phase de construction.
Notre équipe peut vous aider avec des évaluations immobilières précises et officiellement reconnues.
Dans de nombreuses circonstances, vous pourriez avoir besoin d'une évaluation officielle de votre propriété, par exemple pour une succession, un divorce, une donation, des questions fiscales, des changements d'entreprise, etc. Nous sommes autorisés à effectuer ces évaluations et avons une connaissance approfondie du marché local.
Après l'évaluation, Porfinca nous a bien aidés à établir un prix de vente conforme au marché pour notre villa. Porfinca s'est ensuite distinguée par un effort commercial très efficace.
Nous sommes très satisfaits du professionnalisme de Porfinca.
Nos spécialistes peuvent vous accompagner dans la correction des non-conformités urbanistiques de votre propriété.
Les informations du registre de la propriété ou du cadastre ne correspondent pas toujours à la situation réelle de la propriété ou de la parcelle. Dans ce cas, nous gérerons la légalisation de la situation réelle. Nous pouvons également intervenir dans d'autres projets à caractère urbanistique tels que le morcellement ou la fusion de parcelles.
Avec l'aide de Porfinca, j'ai vendu la villa de mon père. Grâce aux connaissances de Sophia, j'ai eu un grand soutien à mes côtés. Cela a pris beaucoup de documents, beaucoup de temps et de patience, mais Sophia s'est occupée de tout et était absolument digne de confiance.
Laissez-nous utiliser nos ressources et notre expertise pour vous guider dans le financement de l‘achat votre maison.
Nous avons entretenu d'excellentes relations avec la plupart des grandes banques locales et sommes bien placés pour vous aider dans votre demande de prêt hypothécaire. Nous pouvons également vous aider à comparer les options de financement pour l'achat de votre maison et vous conseiller sur le financement global de votre achat de maison en Espagne.
Grâce à leur dévouement professionnel et à leur savoir-faire, l'achat de notre maison à Calonge a finalement été très simple et n'aurait pas été possible sans le soutien de Porfinca. Le service "après-vente" de Porfinca est excellent.