Hoe de waarde van uw woning te verhogen voordat u deze verkoopt

Dit zijn de 3 gemakkelijkste manieren om de waarde van uw huis te verhogen

Overweeg een kleine initiële investering voordat u uw huis verkoopt en U kunt een hogere winstgevendheid behalen als het gaat om de verkoop ervan.

Kleine veranderingen die bij het maken van een taxatie van het onroerend goed, de waarde ervan zullen verhogen. Bovendien kunnen deze verbeteringen een directe positieve impact op kopers hebben, waardoor voor hen de uiteindelijke verkoopprijs voor redelijk lijkt.

Met welke aspecten wordt rekening gehouden bij het taxeren van een woning?

• De locatie.

• Het volume van het pand.

• De staat van onderhoud van de villa en de leeftijd.

• De materialen die zijn gebruikt bij de constructie.

• Het type woning:  een eengezinswoning, meergezinswoning, bungalow…

• De kenmerken die het heeft: garage, open haard, zwembad, privacy …

In dit blog concentreren we ons op enkele items die we relatief gemakkelijk kunnen aanpassen en verbeteren.

Optimaliseer het energie verbruik

Energiebesparing is één van de aspecten die in voor woning steeds belangrijker worden. Een energie-geoptimaliseerd huis kan veel meer aandacht van kopers trekken dan een woning met een lagere energieklasse.

Dit zijn maar enkele van de wijzigingen die u zullen helpen uw huis efficiënter en aantrekkelijker te maken:

• Installeer led-lampen; besparingen kunnen meer dan 80% bedragen in vergelijking met traditionele lampen.

• Installeer zonnepanelen. Een woning met zonnepanelen blijkt in de paraktijk zeer tot de verbeelding te spreken van aspirant kopers.

Breng de keuken en badkamers in goede staat

De keuken en badkamers zijn twee van de ruimtes waar tijdens een bezoek de kopers de meeste aandacht aan besteden ; deze zullen een belangrijke impact hebben op de eerste indruk gevormd van het pand.

Men kan hier twee opties overwegen: een complete renovatie uitvoeren, of het plannen van een goede facelift: kapotte tegels vervangen, schilderen, de kranen vervangen, etc

Zorg voor een verzorgde tuin

Tijdens het verkopen van een huis aan de Costa Brava zal een goed onderhouden en aantrekkelijke tuin een gevoel van welzijn opwekken bij de koper. Het zal helpen om de eerste indruk positief te versterken.

Bij Porfinca willen we ervoor zorgen dat u uw huis zo snel mogelijk en tegen de best mogelijke prijs verkoopt. Wilt u dat wij u adviseren hoe u de waarde van uw woning kunt verhogen voordat u deze verkoopt?

Neem contact op met ons makelaarskantoor in Calonge en wij zullen u helpen om het meeste uit de transactie te halen.