Types de propriétés et leurs prix à Calonge

Types de propriétés

Appartements  

Localisation : Principalement dans des zones comme Sant Antoni de Calonge. 

Caractéristiques : Moderne, avec accès aux services et aux plages. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence de vacances ou une maison avec moins d'entretien.

Maisons mitoyennes

Localisation : Distribué dans plusieurs urbanisations et le village de Calonge. 

Caractéristiques : Propriétés de taille moyenne, parfaites pour les familles. Ils offrent un équilibre entre espace et entretien. 

Villas

Localisation : Principalement dans des urbanisations telles que Mas Pallí, Mas Pere, Vizcondado de Cabanyes et Mas Ambrós. 

Caractéristiques : Propriétés individuelles avec jardins privés et souvent piscines. Idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et un environnement plus spacieux.

Fermes y Masias

Localisation : Dans les zones plus rurales et montagneuses autour de Calonge. 

Caractéristiques : Propriétés catalanes traditionnelles, souvent avec de grandes étendues de terrain. Ils sont appréciés de ceux qui recherchent un style de vie plus rural et authentique.

Prix immobilier 

Les prix varient considérablement en fonction du type de bien, de sa situation et de ses caractéristiques spécifiques. Voici une estimation générale : 

• Appartements : Les prix peuvent varier entre 150 000 et 500 000 euros, selon la proximité de la mer et les services proposés. 

• Maisons de ville : Entre 250 000 et 600 000 euros, avec des variations selon la taille et la localisation. 

• Villas et Chalets : Les prix varient considérablement, de 300 000 à plus de 2 millions d'euros, notamment dans les lotissements exclusifs avec vue sur la mer. 

• Fincas et fermes : Ils peuvent varier de 500 000 euros à plusieurs millions, selon la taille du terrain et l'état de la propriété.

Demande du marché

• Résidents locaux : Il existe une demande constante de propriétés familiales, en particulier dans les zones dotées de bons services et d'écoles. 

• Acheteurs internationaux : Calonge est très populaire auprès des acheteurs étrangers, notamment d’Europe du Nord, à la recherche de maisons de vacances ou de retraite. 

• Investisseurs : Le marché de la location saisonnière est florissant et attire les investisseurs cherchant à générer des revenus grâce aux propriétés de villégiature.

Tendances du marché

• Croissance des propriétés de luxe : Il y a une augmentation de la construction et de la demande de propriétés haut de gamme, en particulier de villas avec vue sur la mer et caractéristiques exclusives. 

• Durabilité : un intérêt croissant pour les propriétés durables et respectueuses de l'environnement, reflétant la tendance mondiale vers un mode de vie plus écologique. 

• Numérisation : Utilisation accrue des plateformes numériques pour l’achat, la vente et la location de propriétés, facilitant ainsi le processus pour les acheteurs et les vendeurs internationaux.

Conseils pour les acheteurs 

Recherche : Il est crucial de rechercher différents développements et domaines pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie. 

Conseils professionnels : Travailler avec les principaux agents immobiliers locaux peut fournir des informations précieuses et faciliter le processus d'achat. 

Considérations juridiques : assurez-vous de bien comprendre tous les aspects juridiques liés à l'achat d'une propriété en Espagne, y compris les taxes et la réglementation.  Chez Porfinca, nous aidons nos clients tout au long du processus.

Le marché du logement à Calonge offre des opportunités attractives pour différents types d'acheteurs, depuis ceux qui recherchent une résidence permanente jusqu'aux investisseurs et acheteurs de résidences secondaires.

Chez Porfinca, nos agents immobiliers se feront un plaisir de vous conseiller dans votre langue maternelle du choix du bon développement jusqu'à l'achat de votre maison avec tous les aspects juridiques et financiers importants.